הישג חשוב לעיריית רעננה
01.12.25 / 15:28
במאבק נגד הרחבת תוכנית הבנייה בכפר בתיה
הצעת חוק חדשה מבקשת לעצור פטור גורף מהיטלי השבחה לעמותות חינוך, כדוג' ארגון אמי"ת, בפרויקטי נדל"ן שאינם חינוכיים
עיריית רעננה רושמת הישג משמעותי נוסף במאבקה לשמירה על האינטרס העירוני בתוכנית הבנייה בכפר בתיה. בהמשך למאבק שמנהלת העירייה נגד כוונת ארגון אמי"ת להכפיל את היקף יחידות הדיור בתוכנית הבנייה בפרויקט בניגוד להסכמים שנחתמו מול העירייה ובהם נקבע כי ייבנו 1,250 יח"ד בלבד, מקודם בימים אלו תיקון חשוב לחוק התכנון והבנייה.
בהובלת ח"כ אלי דלל ונאור שירי, ובעקבות פגישה שקיימו ראש העיר והנהלת העירייה עם יו"ר ועדת הפנים ח"כ יצחק קרויזר, הוגשה לכנסת הצעה לשינוי סעיף 19 לתוספת השלישית בחוק התכנון והבנייה. ההצעה נועדה לעצור פרצה בחוק המאפשרת לעמותות חינוכיות, כדוג' ארגון אמי"ת לקבל פטור מהיטל השבחה גם כשמדובר בפרויקטים שאינם קשורים כלל למטרות חינוך, כגון פרויקטים מסחריים ונדל"ניים רחבי היקף.
הצעת החוק הוגשה בעקבות ניצול של לשון החוק הקיים בידי "עמותת אמית”, אשר מקדמת בכפר בתיה פרויקט נדל"ן שאיננו מוסדי ואיננו חינוכי, תוך קבלת פטור מלא מהיטל השבחה, רק בשל היותה עמותה חינוכית. המשמעות: עשרות מיליוני שקלים שהיו אמורים להגיע לקופת העירייה לטובת פיתוח תשתיות ושירותים נשללים מהציבור.
תיקון החוק המוצע מבקש להשיב את הרציונל המקורי של החוק:
הפטור מהיטל השבחה יינתן רק אם גם המקרקעין עצמם מיועדים למטרות ציבוריות ולא רק התמורה מהמכירה. בכך יימנע ניצול לרעה של החוק לצורך מיזמי נדל"ן רווחיים.
ראש העיר רעננה, חיים ברוידא:
“אנו נמשיך להיאבק כנגד צביונה הנוכחי של תוכנית "כפר בתיה", המתעלמת מהשלכותיה על רעננה ותושביה מהפגיעה בצביון העיר, דרך העומס על התשתיות ועד הפגיעה באיתנות הכלכלית של העיר. לשון החוק כיום מאפשרת עוול של ממש: מניעת דמי השבחה המגיעים לקופת העירייה בגין פרויקט נדל"ן המוצג כפרויקט חינוכי רק לצורך קבלת פטור. עמותת אמי"ת פועלת באופן שרירותי ודורסני ומנצלת פרצה בחוק בצורה צינית למטרות רווח. העירייה לא תאפשר קידום התוכנית על חשבון איכות החיים של התושבים ועל חשבון כספי הציבור”.
